提案：
　　 Berkely（伯克萊）大學(xué)位于美國加利福尼亞州舊金山海灣方圓18平方英里的伯克萊市。大學(xué)校區(qū)內(nèi)有50幢建筑物使用WebAccess來實(shí)現(xiàn)樓宇智能化。根據(jù)建筑物的分布可劃分為5個區(qū)域，由10個離散系統(tǒng)全數(shù)字化控制管理，而同時這10個離散系統(tǒng)又由一個*控制系統(tǒng)通過伯克萊的校園互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行綜合管理控制。而此建筑物物業(yè)管理公司在波士頓，使用了WebAccess網(wǎng)際組態(tài)軟件，就隨時可以在遠(yuǎn)程了解到建筑物內(nèi)設(shè)備運(yùn)行及安全等方面的情況，使大樓的管理更加現(xiàn)代化、智能化。

 

系統(tǒng)介紹

　　智能樓宇透過WebAccess將電源管理、安全檢測、照明控制、空調(diào)、火災(zāi)報警和電梯監(jiān)控等系統(tǒng)集成在一起，不但實(shí)行了集中監(jiān)控管理，而且實(shí)現(xiàn)了管理的自動、及節(jié)能，使樓宇更加智能。此系統(tǒng)主要特點(diǎn)如下：

　1. 直觀、生動的人機(jī)界面，可直接展示各部分的狀況，令操作者一目了然；

　2. 基于WIN9X/NT的操作環(huán)境，易學(xué)易用；

　3. 集中監(jiān)控與管理，管理員在操作室之中，即可對整座大樓各部分設(shè)備的運(yùn)行一清二楚；

　4. 密碼保護(hù)功能，允許通過設(shè)定密碼來規(guī)范操作人員的工作權(quán)限，以達(dá)到安全有效；

　5. 報表工具，可隨時生成報表，對某一段時期的設(shè)備使用數(shù)據(jù)、報警狀況瀏覽、統(tǒng)計；

　6. 資料存檔，可保存整個大廈住戶的基本資料，便于大廈的安全管理及處理突發(fā)事件；

　7. 節(jié)能，系統(tǒng)可對空調(diào)、電力、電梯、照明等各設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)控、調(diào)整，以達(dá)到節(jié)能的目的；

　系統(tǒng)架構(gòu)

　1.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，該系統(tǒng)由執(zhí)行層、控制層、監(jiān)控管理層及遠(yuǎn)端構(gòu)成。

2. 功能結(jié)構(gòu)，樓宇管理系統(tǒng)由電源管理、安全檢測、照明控制、空調(diào)、火災(zāi)報警和電梯監(jiān)控系統(tǒng)組成。

　典型的樓宇設(shè)備顯示：

　　空調(diào)系統(tǒng)包括空調(diào)加熱系統(tǒng)和空調(diào)冷卻系統(tǒng)，由冷熱控制閥門控制供應(yīng)冷氣或者暖氣；由電機(jī)調(diào)整風(fēng)葉的角度，控制風(fēng)的流速；并由溫度傳感器檢測氣體的溫度，由風(fēng)扇控制溫度值。

　　空調(diào)管理單元-流程系統(tǒng)空調(diào)管理單元對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理：包括風(fēng)扇的自動、手動控制，風(fēng)扇的啟動、停止，風(fēng)扇的轉(zhuǎn)速控制，溫度檢測及報警控制。

　　空調(diào)管理房間溫度單元對每個房間溫度進(jìn)行管理：包括房間溫度設(shè)定，房間溫度及氣壓檢測。

系統(tǒng)功能

　該系統(tǒng)的主要功能與實(shí)施如下：

　1.安防報警功能

　2.空調(diào)安全節(jié)能

　3.公共照明及電梯監(jiān)控節(jié)能

　4.報表功能

　應(yīng)用系統(tǒng)的優(yōu)勢

　1.節(jié)能 系統(tǒng)可自動偵測實(shí)時使用空調(diào)的辦公室多少，根據(jù)用量的多少來調(diào)節(jié)加熱器的使用情況，從而節(jié)能；可對每一層樓的電力進(jìn)行管理，當(dāng)該層樓人員全部離開后，可切斷該層總電源，從而節(jié)電；

　2.安全 系統(tǒng)實(shí)時監(jiān)控辦公室、空調(diào)、加熱器、冷卻器等部分，可及時發(fā)出警報，避免損失。

　3.經(jīng)濟(jì)效益 使用了WebAccess網(wǎng)際組軟件能夠進(jìn)行遠(yuǎn)程診斷維護(hù)，從而為物業(yè)管理節(jié)省了維護(hù)成本，提高了經(jīng)濟(jì)效益。