智能制造網(wǎng)APP
智能制造網(wǎng)手機(jī)站
智能制造網(wǎng)小程序
智能制造網(wǎng)官微
智能制造網(wǎng)服務(wù)號(hào)
智能控制
機(jī)器人
儀器儀表
物聯(lián)網(wǎng)
3D打印
工業(yè)軟件
回放
預(yù)告
中國(guó)臺(tái)灣富士FUJI環(huán)形鼓風(fēng)機(jī)
富士高壓鼓風(fēng)機(jī),富士低噪音風(fēng)機(jī),富士漩渦風(fēng)機(jī),富士風(fēng)機(jī),富士再生鼓風(fēng)機(jī)品牌
Fujifilm/富士
鼓勵(lì)在一級(jí)控制線(xiàn)范圍內(nèi)
推進(jìn)連片“工改工”；
對(duì)全市工業(yè)用地控制線(xiàn)
實(shí)行“一張圖”動(dòng)態(tài)更新和監(jiān)管
……
珠海出臺(tái)新實(shí)施辦法！
近日，珠海市人民政府印發(fā)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)工業(yè)用地控制線(xiàn)管理規(guī)定實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)?！掇k法》共五章三十四條，主要包括工業(yè)用地控制線(xiàn)的劃定、調(diào)整、實(shí)施與監(jiān)督等內(nèi)容。
工業(yè)用地控制線(xiàn)如何劃定？
劃定應(yīng)遵循哪些程序？
哪些情況可申請(qǐng)對(duì)控制線(xiàn)
進(jìn)行修改或局部調(diào)整？
……
一起來(lái)了解！
總則
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范和細(xì)化珠海市工業(yè)用地控制線(xiàn)的劃定、調(diào)整、實(shí)施及監(jiān)督等工作，保障工業(yè)發(fā)展空間，根據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)工業(yè)用地控制線(xiàn)管理規(guī)定》《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)行動(dòng)方案的通知》(粵辦函〔2022〕41號(hào))等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合珠海市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市工業(yè)用地控制線(xiàn)的劃定、調(diào)整、實(shí)施及監(jiān)督管理工作。
第三條 本辦法所稱(chēng)工業(yè)用地包括普通工業(yè)用地(含一類(lèi)工業(yè)用地M1、二類(lèi)工業(yè)用地M2、三類(lèi)工業(yè)用地M3)、新型產(chǎn)業(yè)用地和物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。其中，物流倉(cāng)儲(chǔ)用地包括普通物流倉(cāng)儲(chǔ)用地(含物流用地WO、一類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)用地W1、二類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)用地W2、三類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)用地W3)和服務(wù)工業(yè)生產(chǎn)的港口(港口用地H23)、鐵路貨運(yùn)站用地(綜合交通樞紐用地S3)。
本辦法所稱(chēng)工業(yè)用地不含村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)名下的上述用地及留用地，區(qū)政府(管委會(huì))根據(jù)市政府批準(zhǔn)的工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃將留用地落實(shí)在工業(yè)用地控制線(xiàn)范圍內(nèi)的除外。
第四條 工業(yè)用地控制線(xiàn)管理遵循總量控制、嚴(yán)守底線(xiàn)、分類(lèi)定策、提質(zhì)增效的原則，并納入工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)進(jìn)行信息化管理。
第五條 市工業(yè)和信息化主管部門(mén)統(tǒng)籌建立和維護(hù)本市工業(yè)項(xiàng)目信息化監(jiān)管平臺(tái)及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
市自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)建立和維護(hù)全市工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 全市工業(yè)用地控制線(xiàn)的劃定、調(diào)整、評(píng)估及信息化建設(shè)、維護(hù)等經(jīng)費(fèi)，應(yīng)按照事權(quán)與財(cái)權(quán)對(duì)等的原則，分別納入市、區(qū)年度財(cái)政預(yù)算。
工業(yè)用地控制線(xiàn)的劃定
第七條 一級(jí)工業(yè)用地控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地應(yīng)按照“大集中、小聚集”的原則，在工業(yè)新城、工業(yè)組團(tuán)進(jìn)行合理布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和產(chǎn)城融合。
第八條 工業(yè)用地控制線(xiàn)由市自然資源部門(mén)統(tǒng)籌劃定，各區(qū)(功能區(qū))不再單獨(dú)開(kāi)展工業(yè)用地控制線(xiàn)劃定工作。
第九條 一級(jí)控制線(xiàn)劃定范圍如下：
(一)符合市國(guó)土空間總體規(guī)劃的已供工業(yè)用地；
(二)符合市國(guó)土空間總體規(guī)劃的新增工業(yè)用地中用于工業(yè)用途的土地。
第十條 二級(jí)控制線(xiàn)劃定范圍如下：
(一)包含一級(jí)控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地、一級(jí)控制線(xiàn)外的所有已供工業(yè)用地、最新年度國(guó)土變更調(diào)查為工業(yè)用地且實(shí)際為工業(yè)用途的用地；
(二)為工業(yè)園區(qū)配套的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地等。
第十一條 工業(yè)用地控制線(xiàn)劃定應(yīng)遵循以下程序：
(一)市自然資源部門(mén)會(huì)同市工業(yè)和信息化、商務(wù)、招商部門(mén)根據(jù)市國(guó)土空間總體規(guī)劃要求和全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃計(jì)劃，提出工業(yè)用地控制線(xiàn)劃定建議，并充分征求各區(qū)政府(管委會(huì))意見(jiàn)；
(二)劃定建議報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，組織編制全市工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃方案，并征求相關(guān)部門(mén)及各區(qū)政府(管委會(huì))意見(jiàn)；
(三)組織專(zhuān)家進(jìn)行科學(xué)論證后，向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)，進(jìn)行不少于三十日的批前公示；
(四)研究并及時(shí)予以反饋全市工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃方案論證和公眾參與過(guò)程中的相關(guān)意見(jiàn)建議，修改完善后形成全市工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃草案，報(bào)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審議；
(五)經(jīng)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)，形成全市工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃成果，報(bào)市政府批準(zhǔn)。
第十二條 全市工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃成果批準(zhǔn)實(shí)施后，市自然資源部門(mén)應(yīng)于三十日內(nèi)開(kāi)展批后公告。
第十三條 全市工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃成果應(yīng)納入珠海市工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)管理應(yīng)用。
工業(yè)用地控制線(xiàn)的調(diào)整
第十四條 經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)施的工業(yè)用地控制線(xiàn)原則上不得調(diào)整，在實(shí)施管理中確需調(diào)整的，應(yīng)嚴(yán)格按照本辦法規(guī)定程序執(zhí)行。
工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整應(yīng)以市國(guó)土空間總體規(guī)劃及經(jīng)市政府批準(zhǔn)的工業(yè)用地控制線(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃為依據(jù)，調(diào)整方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，納入工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)。
一級(jí)控制線(xiàn)調(diào)整應(yīng)在所屬各區(qū)(功能區(qū))范圍內(nèi)占補(bǔ)平衡；一級(jí)控制線(xiàn)外新增的工業(yè)用地，應(yīng)納入一級(jí)控制線(xiàn)管理。
第十五條 工業(yè)用地控制線(xiàn)的調(diào)整包括修編、修改和局部調(diào)整。工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整涉及控制性詳細(xì)規(guī)劃編制、調(diào)整的，應(yīng)與之合并開(kāi)展。
第十六條 市自然資源部門(mén)原則上應(yīng)每五年對(duì)工業(yè)用地控制線(xiàn)進(jìn)行一次整體評(píng)估，經(jīng)評(píng)估認(rèn)定確有必要整體調(diào)整的，應(yīng)向市政府提出修編建議。
修編程序按照本辦法第十一條劃定程序執(zhí)行。
第十七條 符合以下情形之一的，可申請(qǐng)對(duì)一級(jí)控制線(xiàn)進(jìn)行修改：
(一)市國(guó)土空間總體規(guī)劃發(fā)生變更的；
(二)市級(jí)及以上公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施、公用設(shè)施等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要的；
(三)依法納入政府儲(chǔ)備用地且按非工業(yè)用途實(shí)施的。
第十八條 符合以下情形之一的，可申請(qǐng)對(duì)一級(jí)控制線(xiàn)外的二級(jí)控制線(xiàn)進(jìn)行修改：
(一)市國(guó)土空間總體規(guī)劃發(fā)生變更的；
(二)市級(jí)及以上公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施、公用設(shè)施等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要的；
(三)依法納入政府儲(chǔ)備用地且按非工業(yè)用途實(shí)施的；
(四)按照國(guó)家和廣東省民生保障相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)改建用于公共管理與公共服務(wù)設(shè)施和保障性租賃住房的。
第十九條 工業(yè)用地控制線(xiàn)的修改，由各區(qū)政府(管委會(huì))或市級(jí)相關(guān)部門(mén)向市自然資源部門(mén)提出工業(yè)用地控制線(xiàn)修改書(shū)面申請(qǐng)(涉及一級(jí)控制線(xiàn)修改的應(yīng)同時(shí)提出擬占補(bǔ)平衡方案)并說(shuō)明理由，市自然資源部門(mén)會(huì)同市工業(yè)和信息化、商務(wù)、招商等相關(guān)部門(mén)論證修改的必要性，并向市政府提出專(zhuān)題報(bào)告，經(jīng)市政府同意后，方可編制工業(yè)用地控制線(xiàn)修改方案。
修改方案由市自然資源部門(mén)會(huì)同各區(qū)政府(管委會(huì))編制，并組織市工業(yè)和信息化、商務(wù)、招商、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門(mén)會(huì)審，按照本辦法第十一條第(三)至(五)項(xiàng)程序開(kāi)展修改工作。
第二十條 有以下情形之一的，可申請(qǐng)對(duì)工業(yè)用地控制線(xiàn)進(jìn)行局部調(diào)整：
(一)因控制性詳細(xì)規(guī)劃細(xì)化市國(guó)土空間總體規(guī)劃，工業(yè)用地控制線(xiàn)內(nèi)用地功能細(xì)分為工業(yè)園區(qū)配套的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、道路交通設(shè)施、綠地與廣場(chǎng)用地的；
(二)因連片改造規(guī)劃建設(shè)需要，二級(jí)控制線(xiàn)內(nèi)、一級(jí)控制線(xiàn)外工業(yè)用地在同一城市更新單元范圍內(nèi)調(diào)整位置進(jìn)行“工改工”的；
(三)因市級(jí)以下公共管理與公共服務(wù)、道路交通、市政公用等設(shè)施調(diào)整的；
(四)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)部，政府對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行等面積調(diào)整位置的；
(五)涉及永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)、飲用水水源保護(hù)區(qū)、生態(tài)公益林地、重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域天然林、自然保護(hù)地、歷史文化保護(hù)對(duì)象、古樹(shù)名木、環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)一類(lèi)區(qū)、河道岸線(xiàn)保護(hù)區(qū)等不可開(kāi)發(fā)區(qū)域范圍，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)管控要求確需調(diào)出工業(yè)用地控制線(xiàn)的。
第二十一條 符合本辦法第二十條第(一)(二)項(xiàng)情形的，按第十九條修改程序執(zhí)行。
符合本辦法第二十條第(三)(四)(五)項(xiàng)情形的，由各區(qū)政府(管委會(huì))組織編制工業(yè)用地控制線(xiàn)局部調(diào)整方案，征求市工業(yè)和信息化、商務(wù)、招商、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后，由自然資源部門(mén)組織專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)工業(yè)用地控制線(xiàn)局部調(diào)整方案進(jìn)行審查，由市政府委托區(qū)政府(管委會(huì))審批，定期向市政府備案。
第二十二條 工業(yè)用地控制線(xiàn)修編方案按照本辦法第二章工業(yè)用地控制線(xiàn)劃定范圍執(zhí)行。
工業(yè)用地控制線(xiàn)修改、局部調(diào)整方案應(yīng)包含以下內(nèi)容：
(一)工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整原因及依據(jù)；
(二)工業(yè)用地控制線(xiàn)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況；
(三)工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整可行性分析；
(四)工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整前后方案對(duì)比，涉及一級(jí)控制線(xiàn)調(diào)整的，應(yīng)包括占補(bǔ)平衡方案；
(五)工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整指標(biāo)前后對(duì)比，含工業(yè)用地控制線(xiàn)編號(hào)、現(xiàn)狀工業(yè)用地面積、規(guī)劃工業(yè)用地面積、工業(yè)用地控制線(xiàn)面積、工業(yè)用地控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地比例(不少于75%)、分類(lèi)指引等；
(六)工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整成果數(shù)據(jù)。
工業(yè)用地控制線(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)方案應(yīng)包括維護(hù)原因及依據(jù)、前后方案對(duì)比等。
第二十三條 符合本辦法第二十條第(一)項(xiàng)情形的，經(jīng)控制性詳細(xì)規(guī)劃細(xì)化后工業(yè)用地面積占比不得低于原工業(yè)用地控制線(xiàn)范圍面積的75%。
符合本辦法第二十條第(二)項(xiàng)情形在同一城市更新單元范圍內(nèi)調(diào)整位置進(jìn)行“工改工”的工業(yè)用地，調(diào)整后工業(yè)用地面積不得低于調(diào)整前，并應(yīng)納入一級(jí)控制線(xiàn)管理。
第二十四條 工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整應(yīng)進(jìn)行批前公示(不少于三十日)和批后公告，公示公告內(nèi)容應(yīng)包括工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整前后方案對(duì)比、工業(yè)用地控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地比例對(duì)比等。
第二十五條 開(kāi)展工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整，應(yīng)以工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)底數(shù)底板作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。涉及一級(jí)控制線(xiàn)調(diào)整的，在啟動(dòng)調(diào)整前組織編制主體應(yīng)通過(guò)“一張圖”系統(tǒng)對(duì)占補(bǔ)平衡方案的合理性進(jìn)行預(yù)審。工業(yè)用地控制線(xiàn)調(diào)整方案批復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)，由調(diào)整方案的組織編制主體組織完成“一張圖”系統(tǒng)數(shù)據(jù)更新，調(diào)整涉及占用一級(jí)控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地的，入庫(kù)信息應(yīng)列明所屬調(diào)整情形、項(xiàng)目名稱(chēng)等情況。
第二十六條 有以下情形之一的，由市自然資源部門(mén)進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)，并將維護(hù)情況定期報(bào)市政府備案。
(一)因地形圖、權(quán)屬線(xiàn)、建設(shè)現(xiàn)狀等信息錯(cuò)漏的；
(二)工業(yè)提容項(xiàng)目、“工改工”項(xiàng)目批復(fù)后，相應(yīng)現(xiàn)狀工業(yè)用地補(bǔ)劃入一級(jí)控制線(xiàn)的；
(三)城市更新項(xiàng)目改造方案批復(fù)文件撤銷(xiāo)后，相應(yīng)現(xiàn)狀工業(yè)用地補(bǔ)劃入二級(jí)控制線(xiàn)的；
(四)其他經(jīng)市自然資源部門(mén)認(rèn)定存在錯(cuò)漏的。
工業(yè)用地控制線(xiàn)的實(shí)施與監(jiān)督
第二十七條 工業(yè)用地控制線(xiàn)范圍內(nèi)新型產(chǎn)業(yè)用地外的其他工業(yè)用地原則上不得改為新型產(chǎn)業(yè)用地。確有必要對(duì)工業(yè)用地控制線(xiàn)范圍內(nèi)新型產(chǎn)業(yè)用地布局進(jìn)行優(yōu)化的，不得增加新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模。
工業(yè)用地控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地不得作為其他非工業(yè)用途，因道路與交通設(shè)施(S)、公用設(shè)施(U)、工業(yè)鄰里中心(M51)、其他工業(yè)服務(wù)設(shè)施(M59)建設(shè)需要的除外。
第二十八條 一級(jí)控制線(xiàn)范圍已供工業(yè)用地，在符合法定規(guī)劃且不改變用途的前提下，鼓勵(lì)土地使用權(quán)人在工業(yè)用地上改擴(kuò)建自用生產(chǎn)性用房或利用地下空間，提高容積率。
二級(jí)控制線(xiàn)范圍內(nèi)、一級(jí)控制線(xiàn)范圍外已供工業(yè)用地，符合法定規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展要求且有意愿增資擴(kuò)產(chǎn)的企業(yè)，在滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)市產(chǎn)業(yè)、自然資源、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門(mén)審查同意，經(jīng)區(qū)政府(管委會(huì))批準(zhǔn)后，按照控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整政策及相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地提容政策執(zhí)行。二級(jí)控制線(xiàn)范圍內(nèi)、一級(jí)控制線(xiàn)范圍外已供工業(yè)用地提高容積率的，應(yīng)納入一級(jí)控制線(xiàn)管理。
第二十九條 鼓勵(lì)在一級(jí)控制線(xiàn)范圍內(nèi)推進(jìn)連片“工改工”，由非一類(lèi)工業(yè)用地或物流倉(cāng)儲(chǔ)用地改造為一類(lèi)工業(yè)用地(M1)、物流(W0)或一類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)用地(W1)，以及前述用地的混合用地。推進(jìn)連片“工改工”的，各工業(yè)用地的生活配套設(shè)施可集中設(shè)置、整體核算，并與工業(yè)用房的新建改建同期開(kāi)展設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)、驗(yàn)收。
第三十條 市自然資源部門(mén)會(huì)同市工業(yè)和信息化、商務(wù)、招商部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)(功能區(qū))工業(yè)用地控制線(xiàn)規(guī)模、調(diào)整與實(shí)施等情況進(jìn)行監(jiān)管。
第三十一條 市工業(yè)和信息化部門(mén)通過(guò)工業(yè)項(xiàng)目信息化監(jiān)管平臺(tái)及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議、土地出讓合同履約情況等進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。應(yīng)通過(guò)工業(yè)項(xiàng)目信息監(jiān)管平臺(tái)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工業(yè)用地項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議履約情況。對(duì)不符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管、產(chǎn)出效益、生態(tài)效益、時(shí)限要求的情況進(jìn)行預(yù)警提示，定期通知各區(qū)(功能區(qū))監(jiān)督用地企業(yè)履約。
市自然資源部門(mén)通過(guò)工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)全市工業(yè)用地控制線(xiàn)實(shí)行“一張圖”動(dòng)態(tài)更新和監(jiān)管。應(yīng)通過(guò)工業(yè)用地控制線(xiàn)“一張圖”系統(tǒng)將各區(qū)(功能區(qū))工業(yè)用地控制線(xiàn)的總量、工業(yè)用地控制線(xiàn)內(nèi)工業(yè)用地的總量、調(diào)整變化過(guò)程等情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
附則
第三十二條 本辦法所稱(chēng)批前公示和批后公告，應(yīng)通過(guò)政府網(wǎng)站及主要新聞媒體等方式開(kāi)展。
第三十三條 本辦法由市自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
第三十四條 本辦法自2023年5月1日起施行，有效期五年。
名詞解釋
工業(yè)園區(qū)
為工業(yè)新城、工業(yè)組團(tuán)的統(tǒng)稱(chēng)。
工業(yè)新城
布局相對(duì)獨(dú)立、配套功能較為齊全的工業(yè)新城，包括珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含新青科技工業(yè)園和南屏科技工業(yè)園)、斗門(mén)富山工業(yè)園、金灣航空產(chǎn)業(yè)園(4個(gè))。
工業(yè)組團(tuán)
以工業(yè)功能為主導(dǎo)的基本城市組團(tuán)(新鎮(zhèn))內(nèi)，工業(yè)用地大于30%的工業(yè)聚集區(qū)，包括斗門(mén)智能制造產(chǎn)業(yè)園、新青科技工業(yè)園、聯(lián)港工業(yè)區(qū)、乾務(wù)南產(chǎn)業(yè)區(qū)、蓮洲通用航空產(chǎn)業(yè)園(5個(gè))；
以居住功能為主導(dǎo)的基本城市組團(tuán)(新鎮(zhèn))內(nèi)，工業(yè)用地占比約為8%—20%的工業(yè)組團(tuán)，包括三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)都市工業(yè)組團(tuán)、南屏科技工業(yè)園都市工業(yè)組團(tuán)、洪保十都市工業(yè)組團(tuán)、黃楊工業(yè)園都市工業(yè)組團(tuán)、白蕉科技工業(yè)園都市工業(yè)組團(tuán)、格力制造都市工業(yè)組團(tuán)、高鐵中心站(鶴洲)都市工業(yè)組團(tuán)(7個(gè))。
工改工
《辦法》中是指工業(yè)用地或物流倉(cāng)儲(chǔ)用地改造后為一類(lèi)工業(yè)用地、物流或一類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)用地、前述用地混合用地，以及經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他類(lèi)工業(yè)用地。
為工業(yè)園區(qū)配套的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地
含超市、餐廳、銀行、郵政、衛(wèi)生站、托兒所、文娛活動(dòng)、體育活動(dòng)、物業(yè)管理、配套停車(chē)等設(shè)施用地。
為工業(yè)園區(qū)配套的市政公用設(shè)施用地
含供水、排水、供電、通信、供燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)等設(shè)施用地。
為工業(yè)園區(qū)配套的道路交通設(shè)施用地
含城市道路、公共停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施用地。
控制線(xiàn)外新增的工業(yè)用地
本辦法中指尚未劃入工業(yè)用地控制線(xiàn)范圍，涉及規(guī)劃新增、規(guī)劃調(diào)整后增加的工業(yè)用地，如未供用地規(guī)劃為工業(yè)用地、已供其他功能用地調(diào)整為工業(yè)用地的情況。
工業(yè)用地是實(shí)施“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略的首要保障要素之一。
充足、高效率供給的工業(yè)用地，
可以為招商引資或增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目
提供堅(jiān)實(shí)的空間保障。
《辦法》的出臺(tái)，
將進(jìn)一步保障產(chǎn)業(yè)用地，
對(duì)工業(yè)用地實(shí)行分級(jí)分類(lèi)管控，
促進(jìn)形成多層次產(chǎn)城融合格局，
助推產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展躍上新臺(tái)階！
浙公網(wǎng)安備 33010602000006號(hào)
智能制造網(wǎng)APP
智能制造網(wǎng)小程序
微信公眾號(hào)
